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重庆要账公司抵押权处置的权利

重庆要账公司抵押权处置的权利

 抵押权的处置权为对抵押权自身的处置权和对抵押权次第权的处置权二种。

 (1)对抵押权自身的处置权

 对抵押权自身的处置权又可分为抵押权的扔掉和抵押权的让与两种方式,抵押权作为抵押权人的一种利益,权利人当然可将其扔掉。一般地讲,抵押权扔掉后,扔掉了抵押权的债款人就成为普通债款人。

 但也有个别国家规则,债款人可为同一债款人的他债款人的利益相对的扔掉其抵押权,也便是说仅仅使扔掉人和受扔掉人处于同一位次,于扔掉人的抵押权位次上依扔掉人应得的受偿额,按其债款额的比例优先受清偿。抵押权的让与因抵押权的从属性质,在各国受限较严,一般只允许其与所担保的债款同时让与,而不得就抵押权单独转让。

 (2)对抵押权次第的处置权

 抵押权次第是指于一物之上存在数个抵押权时,各抵押权优先受清偿的次第。次第对抵押权人来说是一种极大的利益。对抵押权次第的处置分为次第的扔掉和次第的让与两种。

 综上,根据我国相关法令的规则,拍卖抵押物后所得价款不足以清偿债款的,剩余的债款由债款人清偿。

本文由重庆要账公司整理

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